Недавно я слышала, как кто-то говорил о лиане, как будто это похоже на кредит. Я немного погуглил и не пришел к конкретному, лаконичному ответу.
Если “Лиена” или “Ипотека” - это “тип Кредита”, то с чего же тогда начинать, как определить “Лиена” и “Ипотека”?
Lien это запись, которая может быть помещена на ваш актив, что означает, что любая выручка от продажи актива пойдет к залогодержателю/залогодержателю, который должен одобрить любую передачу права собственности. Однако актив продолжает принадлежать вам. Кредит - это когда кто-то дает вам деньги, а вы обещаете их вернуть. Ипотека - это специфический случай кредита - кредит называется “ипотека”, когда что-то закладывается взамен (обычно это относится к недвижимости, но автокредиты по существу одни и те же). Т.е.: кредитор закладывает имущество и имеет право продать его, если вы не выполняете свои кредитные обязательства (“обычное” залоговое право не дает такого права).
Залог или ипотека - это необязательная часть кредитного договора, которая предоставляет кредитору определенные юридические права на имущество заемщика в случае невыполнения обязательств по кредиту. Кредит с залоговым правом или ипотекой - это вид обеспеченного кредита, в котором заемщик размещает активы (например, права собственности на землю, финансовые инструменты, транспортные средства), которые он может потерять в случае невозврата кредита.