Я искал в интернете квартиру. Там написано: “Нам понадобится только первое, последнее и депозит, как только ваша заявка будет одобрена”.
Что это значит?
Это означает, что как только ваша заявка будет одобрена, вы должны будете оплатить аренду за первый и последний месяц и гарантийный депозит . Вы можете получить свой гарантийный залог обратно при расторжении договора аренды, при условии, что вы выполнили все условия договора аренды и не нанесли ущерба вашей квартире.
Если вы решили продлить договор аренды, арендная плата за последний месяц обычно переносится на последний месяц вашего нового/продленного договора аренды. Например, если Вы арендуете квартиру с сентября 2013 года до конца сентября 2014 года, арендная плата за последний месяц должна быть перенесена на сентябрь 2014 года. Если Вы решили продлить срок аренды до конца сентября 2015 г., то арендная плата за последний месяц должна действовать до сентября 2015 г. и так далее. Другими словами, арендная плата за последний месяц действует в отношении последнего месяца аренды в том виде, в каком она указана на данный момент. Если Вы меняете/ продлеваете договор аренды, то последний месяц меняется.
Если Ваша арендная плата увеличивается в течение срока действия Вашей арендной платы (или, в частности, при продлении), то, как правило, Вы должны будете заплатить разницу между суммой, которую Вы заплатили за последний месяц, и текущей арендной платой. Например, если вы заплатили арендную плату за прошлый месяц в размере $1500 при подписании договора об аренде, но при продлении договора об аренде сумма увеличивается до $1800, то, скорее всего, за последний месяц вы должны будете заплатить $300.