Это зависит от условий аренды, но трудно представить себе договор аренды, который позволил бы сделать это в одностороннем порядке без каких-либо ограничений. Это означает, что на самом деле все зависит не от того, насколько сильно вы нравитесь своей хозяйке, а от того, насколько сильно вы ей нравитесь.
В целом, подписывая договор аренды, вы берете на себя договорное обязательство ежемесячно выплачивать арендную плату за весь срок аренды. Теоретически, на вас могут подать в суд, если вы этого не сделаете.
На практике многое зависит от Ваших отношений с арендодателем, а также от рынка аренды в Вашем районе. Если арендодатель может легко найти замену арендатору, он может разрешить Вам уехать раньше срока. Если рынок аренды работает медленно, они с большей вероятностью будут удерживать Вас от заключения договора. Очевидно, что если у Вас хорошие отношения с арендодателем, он может быть более склонен к тому, чтобы облегчить Вам задачу.
Что касается говорить вашей домовладелице, что вы хотите расторгнуть договор об аренде досрочно, если только она не является особенно неприятным человеком, вы можете просто пойти вперед и сказать ей, что вы хотели бы уйти рано. Чего вы не можете сделать, так это перестать платить арендную плату. Если Вы находитесь в достаточно хороших отношениях с Вашей квартирной хозяйкой, Вы можете просто рассказать ей о Вашей ситуации и сказать, что Вы хотели бы съехать. Возможно, она захочет выработать договоренность, в котором она будет перечислять квартиру, пока Вы еще живете в ней, разрешать будущим арендаторам просматривать ее, пока она занята, а затем заставлять Вас съезжать, если и когда кто-то другой захочет переехать (например, в конце месяца). Опять-таки, то, как это будет работать, вероятно, будет зависеть от рынка аренды.
Предположим, что вы находитесь в США, здесь является полезной страницей с некоторой информацией о том, как разорвать договор аренды. Как уже упоминалось там, юридические детали варьируются в зависимости от штата.